Titre:  Directeur, Immobilier

Résumé

Le directeur, Immobilier, Atlantique dirige le processus d’aménagement de terrains, ce qui comprend notamment la planification, la mobilisation publique, la conception des activités d’ingénierie et de construction, et le processus d’approbation des activités d’aménagement de terrains sur les marchés des provinces de l’Atlantique. Il s’occupe également de la gestion et de la mise en œuvre subséquentes des projets. Il assure l’optimisation de la valeur du portefeuille immobilier et des acquisitions, y compris l’atteinte d’un bon équilibre entre les bénéfices et les revenus des initiatives de responsabilité sociale de l’entreprise. Parmi ses autres responsabilités figurent, entre autres, la participation à la diligence raisonnable en prévision d’acquisitions, la préparation de plans d’affaires, l’élaboration des processus de mobilisation publique, la mise au point et la gestion de stratégies de valorisation, ce qui comprend la création de plans directeurs, la prise en compte des considérations patrimoniales, l’obtention d’autorisations en matière de planification et d’ingénierie, et les initiatives de viabilisation des terrains. 

Description du poste

• Gère et coordonne tous les éléments des projets de réaménagement dans la région de l'équipe régionale immobilier.
• Participe activement aux projets pour lesquels des questions complexes ou de nature stratégique exigent l’expertise d’un professionnel chevronné en matière d’aménagement de terrains. Il peut s’agir d’élaborer des stratégies et de négocier des ententes concernant les approbations municipales, les autorisations techniques et les contrats de viabilisation d’un terrain.
• Dirige et travaille avec des équipes de consultants multidisciplinaires pour tenir compte des exigences du projet, préparer les dessins et les rapports, s’entretenir avec les responsables gouvernementaux et obtenir des autorités compétentes les approbations de projets d’aménagement. 
• Supervise la mobilisation publique et, à titre d’ambassadeur de la SIC, interagit avec les parties prenantes.
• Participe aux études d’impact environnemental et élabore des stratégies d’assainissement des sites.
• Participe aux évaluations patrimoniales (caractéristiques naturelles ou forme construite) et élabore des stratégies pertinentes de préservation ou de commémoration.
• Exerce des responsabilités de gestion envers le personnel partagé et d’éventuels employés relevant directement de sa direction.
• Projets spéciaux attribués par le directeur principal, Immobilier, région de la capitale nationale, Atlantique, et autres fonctions et responsabilités, au besoin.
• Dirige la création et la mise en œuvre de plans directeurs, de plans d’aménagement et de lignes directrices en matière d’aménagement urbain et paysager.

Qualifications

• Diplôme d’études supérieures en urbanisme ou dans un domaine comparable, ainsi qu’une ou plusieurs certifications professionnelles. 
• Minimum de sept à dix ans d’expérience dans les domaines des travaux d’infrastructure municipaux et de l’aménagement de terrains, y compris une expérience et une connaissance de l’élaboration de plans directeurs communautaires et des approbations réglementaires, de la mobilisation publique, du développement résidentiel et d’espaces à usage mixte, de la viabilisation de terrains, du marketing et des ventes, de la location et de la gestion des biens immobiliers, de l’assainissement environnemental, des projets d’aménagement à faible impact, des systèmes de gestion des eaux pluviales et des pratiques de construction.
• Expérience manifeste pertinente et comparable en matière de projets, d’une taille et d’une échelle comparables au(x) projet(s) de la région de l’Atlantique.
• Aptitudes en gestion de projets, y compris la capacité à établir des budgets, à respecter les échéanciers, à gérer les dossiers de projets, ainsi qu’à prendre les décisions adéquates pour garantir la réussite d’un projet. 
• Connaissance générale des questions environnementales, des exigences et des solutions d’assainissement.
• Excellente connaissance des structures organisationnelles des gouvernements municipaux et provinciaux et de la réglementation afin d’élaborer des stratégies et d’obtenir des approbations d’aménagement de terrains.
• Excellente connaissance de tous les aspects de l’aménagement de terrains d’usage mixte résidentiel ou commercial, y compris de l’étude de faisabilité initiale du projet, du concept de planification, du processus d’approbation municipale, de la viabilisation des lots et des facteurs économiques influençant les marchés immobiliers. 
• Bonne connaissance de l’informatique et des logiciels, y compris Microsoft Word, Excel, PowerPoint et Project.